Le vostre domande – Superbonus villette, la scadenza del 30 settembre: che cosa serve per godere delle agevolazioni

Sto eseguendo lavori di ristrutturazione sulla villetta di mia propriet che dovrebbero terminare entro fine anno. Quali condizioni devo rispettare entro il 30 settembre 2022 al fine di beneficiare pienamente del Superbonus del 110%?

Lettera firmata — via email

Per i lavori su edifici unifamiliari e su unit funzionalmente indipendenti poste in edifici plurifamiliari, ai fini del Superbonus la scadenza per ultimare i lavori fissata al 31 dicembre 2022. Condizione fondamentale e inderogabile per che, entro il 30 settembre 2022, siano stati eseguiti lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivamente previsto. La Commissione di monitoraggio istituita presso il Consiglio superiore dei lavori pubblici ha fornito alcune linee guida sul tema, specificando che nel calcolo del 30% si potr fare riferimento a tutte le lavorazioni e non solo a quelle oggetto di agevolazione. Pertanto, a discrezione del contribuente, il conteggio potr considerare, o meno, anche i lavori non rientranti nel Superbonus quali, ad esempio, le opere di manutenzione straordinaria. La documentazione da acquisire, per provare in caso di futuri controlli il raggiungimento del 30% richiesto di lavori entro il 30 settembre consiste in una dichiarazione resa dal direttore lavori da allegare successivamente alla pratica di chiusura degli interventi edilizi. La dichiarazione va corredata da idonea documentazione probatoria quale, a titolo esemplificativo, libretto delle misure, stato avanzamento lavori, rilievi fotografici e copia di bolle di consegna e fatture. La dichiarazione dovr essere redatta dal direttore lavori non appena in possesso della documentazione necessaria ed effettuate le opportune verifiche ed consigliato, per averla con data certa, inviarla con posta elettronica certificata o raccomandata.

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Con la consulenza di Stefano Poggi Longostrevi

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